Même peu ou pas imposé, vous pouvez vous constituer un patrimoine pour de futurs revenus, garantis par un bail indexé, aux rendements sécurisés dans un cadre fiscal avantageux « le statut L.M.N.P. » (inférieur au seuil de 23 000€ ou vous devenez professionnel et bénéficiez d’une fiscalité encore plus avantageuse…)
En effet le statut « L.M.N.P. » permet la défiscalisation sur les revenus générés par l’activité même de loueur en meublé et non sur les revenus existants d’où, une fois votre financement remboursé, vous percevrez des revenus locatifs non fiscalisés…
L’investissement en loi « L.M.N.P. » s’applique aux biens immobiliers neufs ou anciens, donnés en location, type logements situés dans une résidence avec services, et confiés par baux commerciaux à un gestionnaire ou exploitant professionnel.
Notre « village séniors » avec services, permet de bénéficier d’avantages fiscaux importants : tel que le remboursement de la T.V.A. inhérente à l’acquisition du bien. (Ce village séniors est destiné aux personnes âgées valides et surtout autonomes souhaitant bénéficier de certains services ponctuels tels que linge et ménage, accueil, petits déjeuners, repas, … Ces résidents habitent dans ce village en vertu d’un titre de propriété, d’un droit d’usage et d’habitation ou d’un bail. Les services sont ponctuels (personnel d’entretien, ménage, restaurant, …)
